Antes de comprar, revisa el historial del predio
El error más caro es no revisar la partida antes de firmar. El estudio de títulos verifica el tracto sucesivo, las cargas y posibles superposiciones para evitar dobles ventas y estafas.
Consultar →Regularizamos tu propiedad de forma segura, rápida y conforme a la normativa vigente, hasta su inscripción definitiva en Registros Públicos.
El error más caro al comprar un terreno o inmueble es no revisar tu historia legal. Nuestro estudio de títulos analiza toda la partida registral para que compres seguro y sin sorpresas.
Un predio "irregular" pierde valor, no se puede vender ni hipotecar y queda expuesto a invasiones y litigios. Estos son los casos que resolvemos a diario.
Posees el terreno o la casa hace años, pero no figura a tu nombre en Registros Públicos.
La medida del plano o de la partida no corresponde con la realidad física del terreno.
Edificaste sin licencia de obra y la construcción nunca fue declarada ni registrada.
Departamentos, cocheras o locales que aún no tienen partida registral propia.
Tu partida arrastra cargas o gravámenes que impiden disponer libremente del predio.
Vives o trabajas la tierra desde hace más de 10 años sin documento que te proteja.
El inmueble sigue a nombre de un fallecido: falta la declaratoria de herederos y la partición.
Necesitas dividir un lote o separar unidades en partidas registrales propias.
Las áreas, medidas o linderos inscritos no coinciden con la realidad del predio.
Resolvemos la parte técnica (topografía y planos) y la parte legal (trámite y registro) bajo un mismo equipo, según la vía que corresponda: registral, municipal, notarial, conciliatoria o judicial.
Ponemos en regla tu predio urbano y lo inscribimos en Registros Públicos.
Dividimos tu lote en predios independientes conforme a la norma vigente.
Generamos partida propia para departamentos, estacionamientos y locales.
Independizamos o reservamos los aires de tu edificación para futuras obras.
Elaboramos e inscribimos el reglamento de propiedad exclusiva y común.
Regularizamos lo construido sin licencia de obra y lo formalizamos.
Declaramos e inscribimos tu construcción en la partida del predio.
Convertimos la posesión prolongada y pacífica en propiedad inscrita.
Tramitamos el cambio de uso de tu predio ante la autoridad competente.
Corregimos áreas, medidas perimétricas y linderos en el registro.
Levantamos cargas y gravámenes inscritos (previa evaluación del caso).
Resolvemos conflictos de propiedad y posesión por la vía conciliatoria.
Lo que hace que cientos de propietarios confíen a E-CORPT el saneamiento de su patrimonio.
Cada caso lo atiende directamente la gerencia junto a un asesor asignado.
Manejo de procedimientos ante SUNARP y las municipalidades del país.
Te informamos el estado, los plazos y los costos de tu trámite en todo momento.
Avanzamos por la vía correcta —registral, municipal o judicial— sin rodeos.
Arquitectos, ingenieros, contadores y abogados en un mismo expediente.
No dejamos trámites a medias: te acompañamos hasta el registro final.
Un proceso ordenado y transparente. Sabes en qué etapa está tu trámite y qué sigue, en todo momento.
Estudiamos títulos, partida y antecedentes. Definimos la vía correcta y el tiempo estimado.
Topografía, georreferenciación y elaboración de planos y memoria descriptiva.
Impulsamos el expediente en sede registral, municipal, notarial o judicial según el caso.
Obtenemos la inscripción definitiva: tu derecho queda oponible frente a terceros.
INSCRITO · 2025Independización y declaratoria de fábrica de un multifamiliar, inscritas en Registros Públicos.
INSCRITO · 202420 años de posesión convertidos en propiedad inscrita a nombre de la familia poseedora.
RESUELTO · 2024Levantamos la superposición de partidas y corregimos el área registral del predio.
La mayoría de saneamientos se traban porque el abogado y el topógrafo trabajan por separado. En E-CORPT integramos ambas disciplinas en un solo expediente, de principio a fin.
Un predio inscrito vale más, se vende y se hipoteca con facilidad, y queda blindado frente a invasiones, dobles ventas y litigios. Es la diferencia entre "tener un papel" y tener un derecho oponible frente a todos.
Seguridad jurídica · Art. 2022° C.C.
Gerente General
Lidera la dirección de E-CORPT y acompaña personalmente cada caso de saneamiento, desde el estudio de títulos hasta la inscripción definitiva en SUNARP.
Su compromiso: claridad en cada etapa, precios accesibles y un trato cercano con cada cliente.
A la gerencia la acompaña un equipo de trabajo sólido y multidisciplinario que interviene en cada expediente según lo que el caso requiera:
Extractos prácticos sobre los trámites que más consultan nuestros clientes. Legislación peruana, explicada en simple.
El error más caro es no revisar la partida antes de firmar. El estudio de títulos verifica el tracto sucesivo, las cargas y posibles superposiciones para evitar dobles ventas y estafas.
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Vivir años en un predio no otorga, por sí solo, la propiedad. Para que la posesión se convierta en dominio inscrito se requiere la prescripción adquisitiva (Art. 950° del Código Civil).
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El título supletorio permite acceder al registro cuando no existen títulos, pero tiene límites frente a terceros. Te explicamos cuándo conviene y cuándo es mejor otra vía de saneamiento.
Consultar →Cuéntanos tu caso. Te daremos un diagnóstico inicial sin costo y te diremos con claridad si tu trámite es viable, cuánto demora y qué incluye.